房屋买卖合同书经济适用房屋(2024版).docx

编号：__________

房屋买卖合同书经济适用房屋(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖合同书经济适用房屋(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的生效与终止

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋的坐落、面积与结构

2.3房屋的使用权与所有权

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.2买受人的基本信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋的成交价格

4.2定金支付

4.3房款支付方式与时间

4.4支付房款的凭证与记录

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付的时间与地点

5.2房屋交付的条件与程序

5.3房屋过户的程序与时间

5.4过户费用与承担方

第六章：房屋质量与保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围与期限

6.3质量问题的处理程序

第七章：交易过程中的税费

7.1税费的种类与标准

7.2税费的承担方

7.3税费支付的时间与方式

第八章：违约责任

8.1违约的情形与责任

8.2违约金的计算与支付

8.3因违约导致的损失赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2仲裁机构的选择

9.3法律适用

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3解除合同后的权益处理

第十一章：双方陈述与保证

11.1出卖人的陈述与保证

11.2买受人的陈述与保证

第十二章：附加条款

12.1房屋的物业管理

12.2房屋的维修基金

12.3双方约定的其他事项

第十三章：合同的附件

13.1房屋所有权证明复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3付款凭证复印件

13.4其他重要文件复印件

第十四章：合同的签署与生效

14.1合同的签署时间与地点

14.2合同的生效条件与时间

14.3合同的副本与正本

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.1.1本合同所称的“出卖人”是指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同所称的“买受人”是指同意购买出卖人出售的房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3本合同所称的“房屋”是指出卖人拥有所有权并同意出售的位于_______的建筑物及其附属设施。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1出卖人的权益与义务

1.2.1.1出卖人应保证其对房屋享有合法所有权，并保证所提供的房屋信息真实、准确。

1.2.1.2出卖人应按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定的质量标准。

1.2.2买受人的权益与义务

1.2.2.1买受人应按照合同约定支付房款，并按照约定接受房屋的交付。

1.2.2.2买受人应妥善使用和保管房屋，并按照约定承担房屋的维修和保养费用。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

1.3.2在合同约定的条件下，一方违约导致合同无法履行，对方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.1.1出卖人应向买受人出示房屋所有权证或其他证明房屋所有权的文件。

2.2房屋的坐落、面积与结构

2.2.1房屋坐落：_______

2.2.2房屋面积：_______平方米

2.2.3房屋结构：_______

2.3房屋的使用权与所有权

2.3.1出卖人保证在合同生效后，将房屋的所有权转移给买受人。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.1.1名称或姓名：_______

3.1.2地址：_______

3.1.3联系人：_______

3.1.4联系方式：_______

3.2买受人的基本信息

3.2.1名称或姓名：_______

3.2.2地址：_______

3.2.3联系人：_______

3.2.4联系方式：_______

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋的成交价格

4.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2定金支付

4.2.1买受人应在合同签订之日起_______日内向出卖人支付定金，定金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.3房款支付方式与时间