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改造与装修合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或负责人）：_______________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或负责人）：_______________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方需要对位于________________的物业进行改造与装修，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：_____________________

1.4工程规模：_____________________

1.5工程质量标准：_____________________

1.6工程期限：自本合同签订之日起至________________年____月____日止。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）：_____________________

2.2工程价款支付方式如下：

2.2.1合同签订后____天内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

2.2.2工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；

2.2.3工程竣工验收合格后____天内，甲方支付至合同总价款的____%；

2.2.4剩余____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后____个月内支付。

第三条工程质量与验收

3.1乙方应按照国家及行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。

3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后____天内组织验收。

3.3工程验收合格后，双方应签署《工程验收合格证明书》。

第四条工程变更

4.1工程实施过程中，甲方如需变更工程内容、规模或标准，应提前____天书面通知乙方，并承担由此产生的费用。

4.2乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工方案，并在____天内提出变更工程价款的书面报告。

第五条工程延期

5.1因甲方原因导致工程延期的，甲方应承担由此产生的费用，并相应延长工程期限。

5.2因乙方原因导致工程延期的，乙方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。

第六条工程保修

6.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。

6.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程缺陷，乙方应负责无偿修复。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付工程价款的，应按照未付款项的____%支付违约金。

7.2乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准的，应按照合同总价款的____%支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（或负责人）签字：__________

日期：____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（或负责人）签字：__________

日期：_____________________________

（以下无正文）