技术交底通用全套 (103).pdf

第一章总体概况

第一节编制说明

1.编制依据

1).施工合同规定及业主单位其他要求。

2).施工图纸、设计说明及施工场地图。

3).中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。

4).建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。

交

5).河北省建设厅印发的《河北省建筑施工文明工地检查评分办法》。

6).我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。

底

7).现场和周边的实际勘查情况。

8).国家的法律、法规。

内

2.编制范围

容本工程包括11栋住宅楼及相应的地下车库；12号楼为地上7层，地下1层，

16号楼为地上7层，地下2层，18、19、20、22、号楼为地上10层（9层），地下

2层，21号楼为地上10层（7层），地下2层，26、27号楼为地上16层，地下2

层。

秀水名苑住宅小区12、16、18、19、20、21、22、23、25、26、27号住宅楼、

地下车库的建筑施工总承包，不包括基础处理、基槽土方(但包括地基清槽、集水

坑挖方、地基钎探)，建筑施工从基础垫层开始，交房标准为毛坯交房标准，包含

公共区域的装修，施工内容为除发包方分包工程以外的施工图全部工程内容，以上

工程内容均包括全部施工工序。

3.编制原则

根据双方签订的合同文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工

序技术特点和有关的工程量。采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工

程质量确保合格，实现安全施工，创建省安全文明标准工地。

充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调

统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。

精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工，保

证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。

第二节工程概况

1、工程简况

工程名称：秀水名苑住宅小区（12.16.18.19.20.21.22.23.25.26.27

号楼、地下车库）工程施工

建设单位：河北三泰建荣房地产开发有限公司

监理单位：中科宏泰工程项目管理有限公司

设计单位：四川洲宇华洲建筑设计有限公司

工程地点：承德市双滦区西地满族乡冯营子村西地新村南侧B地块

2、建筑概况

12#楼地下一层，地上7层；16#楼地下二层，地上7层；18#-23#

楼地下二层，地上10层；25#楼地下二层，地上10层；26#、27#楼地下

二层，地上16层；地下车库1层。

表如下：

工程名称建筑面积层数建筑高度

12#楼5991.66㎡地下一层、地上七层21.1米

16#楼6775.43㎡地下二层、地上七层21.1米

18#楼7260.66㎡地下二层、地上十层29.3米

19#楼7875.82㎡地下二层、地上十层29.5米

20#楼8409.66㎡地下二层、地上十层29.5米

21#楼7968.96㎡地下二层、地上十层29.5米

22#楼8023.38㎡地下二层、地上十层