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土地出租的合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

1.甲方为本合同所述地块的土地使用权人，有权出租该地块。

2.乙方愿意租赁该地块用于合法用途。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有合法使用权的土地出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1地块位置：__________（详细地址）

1.2地块面积：__________平方米

1.3土地性质：__________

1.4土地用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1双方同意，租金为每年人民币____元整（￥____），共计人民币____元整（￥____）。

3.2租金支付方式：租金按年支付，于每年的__月__日前一次性付清。

3.3如遇法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日支付。

第四条土地使用与维护

4.1乙方应当按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方负责土地及其附属设施的日常维护和修缮，并承担相应的费用。

4.3在租赁期内，乙方不得将土地转租给第三方，未经甲方书面同意，不得将土地使用权转让或抵押给他人。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1保证其对租赁土地享有合法的使用权，并有权出租给乙方。

5.1.2保证租赁土地上不存在任何第三方权益争议。

5.1.3按照合同约定收取租金。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1按照合同约定的用途使用土地。

5.2.2按时足额支付租金。

5.2.3维护土地及其附属设施的完好状态，如造成损害需承担修复责任。

第六条合同变更与解除

6.1本合同一经签订，未经双方协商一致并以书面形式确认，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2发生下列情况之一的，甲方有权单方面解除合同：

6.2.1乙方逾期支付租金超过三十日。

6.2.2乙方擅自改变土地用途。

6.3发生下列情况之一的，乙方有权单方面解除合同：

6.3.1甲方未按照约定提供土地使用权。

6.3.2因不可抗力导致合同目的无法实现。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应交租金千分之五的滞纳金。

第八条争议解决

8.1因执行本合同发生的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日