房地产估价师案例与分析真题及答案.pdf

此“教育”领域文档为创作者个人分享资料，不作为权威性指导和指引，仅供参考

1、本文档共17页，其中可免费阅读6页，需付费150金币后方可阅读剩余内容。
2、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。
3、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
4、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。

房地产估价师案例与分析真题及答案

2013年房地产估价师《案例与分析》真题及答案

一、问答题(共3题，每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下)

(一)某正常营业中的酒店有多种功能用房，其中，客房、餐厅、会议中心等由该酒店业

主自行经营，娱乐中心、商场对外出租。某房地产估价机构接受委托评估该酒店房地产的市

场价值。注册房地产估价师进行了实地查勘和市场调查，拟选用收益法作为主要的估价方

法之一。

针对上述情况，请分别说明该酒店各类功能用房收益测算的技术思路。

(二)某房地产估价机构于20