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合同样本天津二手房买卖合同范本2篇

篇1

合同编号:【20XX】第XXX号

签订日期:20XX年XX月XX日

签订地点:天津市

甲方(卖方):

姓名/名称:__________

身份证号码/营业执照号码:__________

住址:__________

联系电话:__________

乙方(买方):

姓名/名称:__________

身份证号码/营业执照号码:__________

住址:__________

联系电话:__________

鉴于甲方为位于__________(详细地址)房产的所有权人,现自愿将上述房产出售给乙方;乙方已实地查看并了解该房产现状及权属情况,愿意购买该房产。甲乙双方经友好协商,就上述房产买卖事宜达成如下条款:

第一条房产基本情况

1.1该房产坐落于__________(详细地址),房屋建筑面积为__________平方米。

1.2该房产的产权证号为__________,土地使用权证号为__________。

1.3该房产附带设施包括但不限于:__________。

1.4该房产目前是否存在租赁、抵押等权利负担情况:__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的成交总价为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2付款方式:

-定金:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________元整(大写:__________元整)。

-首付款:乙方应在过户前支付首付款人民币__________元整(大写:__________元整)。

-尾款:在完成过户手续后,乙方需支付尾款人民币__________元整(大写:__________元整)。

第三条过户及交付

3.1甲方应在收到全部房款后__________日内与乙方共同办理房产过户手续。

3.2甲方应于过户完成后__________日内将房产交付给乙方。

第四条权利保证

4.1甲方保证对该房产拥有完全的处分权,且该房产不存在任何纠纷。

4.2甲方保证该房产未设定抵押、查封或其他限制转让的情形。

4.3乙方有权要求甲方提供与该房产相关的所有合法证明文件。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期履行过户义务,每逾期一日,应按总房价的万分之五向乙方支付违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款,每逾期一日,应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。

5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行,遭受不可抗力的一方应及时通知对方,并在合理期限内提供相关证明。

6.2因不可抗力造成的合同无法履行,双方互不承担责任。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时,任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):_________乙方(签字):_________

附件:

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.身份证明文件复印件

4.其他相关证明材料

篇2

甲方(卖方):_____________

身份证号码:_____________

联系电话:_____________

联系地址:_____________

乙方(买方):_____________

身份证号码:_____________

联系电话:_____________

联系地址:_____________

鉴于甲方为坐落于天津市________区(县)________街道(乡镇)________号房屋的所有权人,拥有完全的处分权;且甲乙双方已就上述房屋的买卖事宜达成一致意见,现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于天津市________区(县)________街道(乡镇)________号,建筑面积为________平方米。

2.该房屋所有权证号为:___

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