物业房屋租赁合同.docxVIP

物业房屋租赁合同

本合同由以下双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成一致意见，并签订本合同。

甲方（出租方）：

姓名/名称：[甲方姓名或公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证明号码]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[乙方姓名或公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证明号码]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有位于[详细地址]的物业（以下简称“该物业”），并同意将该物业租赁给乙方使用，乙方愿意承租该物业。经协商一致，双方同意按照以下条款执行：

第一条租赁物描述

1.1甲方承诺向乙方提供该物业用于居住或商业用途，具体包括但不限于[详细描述物业结构、设施等]。

1.2该物业的总面积为[面积]平方米，包含[详细描述房间布局、配套设施等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[金额]元人民币，每年总计[金额]元人民币。

3.2租金支付方式为[一次性支付/按月/按季度/按年]，首期租金及押金应在签订本合同后[天数]日内支付完毕。

3.3押金为[金额]元人民币，于租赁期满且无违约情况下退还乙方。

第四条维修与保养

4.1甲方负责对物业进行必要的维修和保养，以确保其处于良好的使用状态。

4.2若因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的修复费用。

第五条使用限制

5.1乙方不得擅自改变物业的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转让给第三方。

5.2乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，保持物业的清洁卫生，合理使用物业内的设施设备。

第六条保险与责任

6.1乙方应自行购买租赁期间的人身财产保险，以保障自身利益。

6.2在租赁期间，如因乙方原因造成第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供物业或因甲方原因导致无法继续履行合同，甲方应退还剩余租金并支付相当于一个月租金的违约金。

7.2如乙方未按时支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同并收回物业，乙方已支付的租金不予退还。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致可以对合同内容进行变更，变更内容需以书面形式确认。

8.2合同解除需提前[天数]日书面通知对方，并按照法律规定处理相关事宜。

第九条争议解决

9.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可提交[所在地]人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：______年___月___日

乙方（签字）：_________日期：______年___月___日