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民间借款抵押房屋合同范本3篇

篇1

合同编号：_________

甲方（出借人）：

姓名/名称：______________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

住址：__________________

乙方（借款人）：

姓名/名称：______________

身份证号码/统一社会社会信用代码：______________

住址：__________________

鉴于：

1.甲乙双方为解决乙方的资金需求，经友好协商一致同意，由甲方向乙方提供借款，并以乙方所有的房屋作为借款的担保。

2.为明确双方的权利义务，确保交易的安全和合法，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本合同。

一、借款金额与期限

1.借款金额为人民币（大写）：______________元整（小写：￥_______）。

2.借款期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

二、利率及还款方式

1.本次借款的年利率为____%。

2.乙方应按照如下方式还款：

（1）利息支付方式：每月支付一次，每月____日前支付当月利息。

（2）本金偿还方式：借款到期一次性还清本金。

3.如乙方逾期还款，则需按逾期金额的____%支付违约金。

三、抵押物

1.抵押物为乙方所有的位于____市____区（县）____街道（镇）____路____号的房屋（以下简称“该房屋”），房产证编号为：____。

2.该房屋的评估价值为人民币（大写）：______________元整（小写：￥_______）。

3.抵押物的范围包括但不限于该房屋及其附属设施、装修、设备等。

四、抵押登记

1.乙方应在本合同签订后____日内向当地房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给甲方保管。

2.抵押期间内，未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的处分。

五、抵押权实现

1.若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依照法律规定行使抵押权。

2.抵押权实现时，甲方有权通过拍卖、变卖等方式处置抵押物，并优先受偿。

六、保证条款

1.乙方保证所提供的抵押物真实有效，无任何权利瑕疵或纠纷。

2.乙方承诺在借款期限内保持抵押物的良好状态，不进行任何损害其价值的行为。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应当赔偿守约方因此遭受的所有直接和间接损失。

八、争议解决

因执行本合同所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出借人）：_________乙方（借款人）：_________

（签章）（签章）

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

合同编号：_________

甲方（出借人）：

姓名/名称：______________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

住址：__________________

乙方（借款人）：

姓名/名称：______________

身份证号码/统一社会社会信用代码：______________

住址：__________________

鉴于：

1.甲乙双方为解决乙方的资金需求，经友好协商一致同意，由甲方向乙方提供借款，并以乙方所有的房屋作为该借款的抵押担保。

2.为明确双方权利义务关系，特订立本合同。

第一条借款金额与期限

1.甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）：__________元整（小写：￥______），乙方确认收到上述款项。

2.借款期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

第二条利率及还款方式

1.借款利率为年利率____%，自借款发放之日起