2024年XX区域房产销售合同模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年区域房产销售合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称及地址

1.2乙方（买方）名称及地址

第二条房产信息

2.1房产名称及位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权及使用权

第三条销售价格及支付方式

3.1房产销售价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6尾款支付时间及方式

第四条交付及过户

4.1房产交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证

5.2保修范围及期限

5.3维修责任

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条其他约定

9.1税费承担

9.2物业管理费

9.3水电及通讯费用

9.4宠物及租赁事宜

9.5双方约定的其他事项

第十条甲方声明

10.1房产权属证明

10.2无抵押及债务纠纷

10.3未涉及诉讼或仲裁

第十一条乙方声明

11.1购买资格及资金来源

11.2提供真实个人信息

第十二条合同附件

12.1房产证复印件

12.2房产平面图

12.3相关税费清单

第十三条合同修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称及地址

甲方名称：X房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

1.2乙方（买方）名称及地址

乙方名称：X

乙方地址：市区路号

第二条房产信息

2.1房产名称及位置

房产名称：花园

房产位置：市区路号

2.2房产面积

房产面积：平方米

2.3房产用途

房产用途：住宅

2.4房产所有权及使用权

房产所有权及使用权：甲方保证房产所有权及使用权清晰，无任何抵押、债务纠纷或涉及诉讼或仲裁。

第三条销售价格及支付方式

3.1房产销售价格

房产销售价格：人民币万元整

3.2支付方式

支付方式：银行转账/现金支付

3.3定金

定金：人民币万元整

买方在签署合同后支付定金，作为购买房产的诚意保证。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.4首付款

首付款：人民币万元整

买方在签署合同后支付首付款，首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.5贷款事宜

贷款事宜：买方如需贷款，应自行与银行协商办理，贷款额度、利率、还款方式等均由买方与银行协商确定。

3.6尾款支付时间及方式

尾款支付时间及方式：房产过户完成后，买方应按照约定支付尾款。尾款支付方式与首付款相同。

第四条交付及过户

4.1房产交付时间

房产交付时间：自合同签署之日起个工作日内，甲方将房产交付给乙方。

4.2交付条件

交付条件：房产必须符合国家关于住宅交付使用的相关标准，且具备正常居住的条件。

4.3过户手续

过户手续：甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.4过户费用

过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用根据实际情况确定。

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证

甲方保证所售房产为合法建筑，符合国家关于住宅质量的相关规定。房产存在质量问题，甲方应负责维修或退还购房款项。

5.2保修范围及期限

保修范围：房屋结构、水电设施、燃气设施、供暖设施等

保修期限：自房产交付之日起一年内

5.3维修责任

房产交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方未按合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房产、房产质量问题等，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

6.2乙方违约

乙方未按合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付购房款项、不履行过户手续等，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议与本合