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集体土地卖给个人合同3篇

篇1

关于您请求的“集体土地卖给个人”的合同协议，我需要指出的是，在中国现行法律框架下，直接将集体所有的土地出售给个人是不被允许的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体所有的土地使用权可以通过承包、租赁等方式流转给个人或者单位使用，但不能直接买卖。因此，我将提供一个基于上述法律规定而设计的“集体土地使用权转让合同”模板供参考。

集体土地使用权转让合同

甲方（出让方）：_________

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（受让方）：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的土地使用权，该土地属于_________（具体村/社区）所有；乙方有意取得该土地的使用权。依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条土地基本情况

1.位置：_________

2.面积：_________平方米

3.土地性质：_________

4.使用权期限：自____年__月__日至____年__月__日止

第二条转让价格及支付方式

1.转让总价为人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付首期款人民币_________元整，剩余款项应在____年__月__日前一次性付清。

第三条权利与义务

1.甲方保证其对转让土地享有合法的使用权，并有权进行转让。

2.乙方承诺按照国家规定和合同约定合理使用土地，不得改变土地用途。

3.甲方协助乙方办理土地使用权变更登记手续，费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付土地使用权或提供的土地存在权利瑕疵，应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日需向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。

第五条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。

第六条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：____年__月__日

篇2

关于您请求的“集体土地卖给个人”的合同协议，我需要指出的是，在中国现行法律框架下，直接将集体所有的土地出售给个人是不被允许的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体所有的土地使用权可以通过承包、租赁等方式流转给个人或者单位使用，但不能直接买卖。因此，我将提供一个基于上述法律规定而设计的“集体土地使用权转让合同”模板供参考。

集体土地使用权转让合同

甲方（出让方）：_________

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（受让方）：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的土地使用权，该土地属于_________（具体村/社区）所有；乙方有意取得该地块的土地使用权。依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.位置：_________

2.面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地权属证明文件编号：_________

第二条使用权期限及用途

1.土地使用权自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方取得土地使用权后仅限于从事_________（如农业种植、养殖等）。

第三条转让价款及支付方式

1.双方同意土地使用权转让总价为人民币______