2024年上海住宅租赁合规合同样式.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年上海住宅租赁合规合同样式

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期和时间

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条房屋使用和保护

7.1承租人的使用要求

7.2房屋保护要求

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的后果

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于上海市区路号，具体门牌号为。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为平方米，具体房间面积分配如下：客厅平方米，卧室平方米，厨房平方米，卫生间平方米。

1.3租赁物的结构

租赁物为X层楼，共有个房间，包括间卧室，间客厅，间卫生间，间厨房。

1.4租赁物的使用性质

租赁物为住宅用途，承租人不得改变其使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日，租赁期限共计个月。

2.3租赁期限的延长条件

如双方同意续租，应提前个工作日书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为每月元，租金共计元。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付日期和时间

承租人应在每月的第一个工作日上午点至下午点之间，将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，转账信息如下：收款人名称：；收款人账号：；开户银行：。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金元，作为租赁期间对租赁物完好无损的保证。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，如租赁物无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期和时间

出租人应在租赁期满或合同提前终止后的个工作日内，将押金退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的设施设备正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备的简单故障排除、水电设施的的正常维护等。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应自行购买住宅财产保险，并将其保险单副本提交给出租人留存。

6.2出租人保险责任

出租人应购买房屋保险，并将其保险单副本提交给承租人留存。

第七条房屋使用和保护

7.1承租人的使用要求

承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋保护要求

承租人应妥善保管和维护租赁物，确保房屋及其设施设备的完好无损，如有损坏应承担修复费用。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

8.2转租的条件

承租人转租时，应确保第三方符合租赁物的使用条件，并承担因转租引起的全部责任。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在任何原因下，如双方协商一致，可以提前终止本合同。

9.2提前终止合同的后果

提前终止合同的，承租人应支付违约金，违约金为剩余租金的%。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的%。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的%。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

双方发生争议的，