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20年度商住楼租赁合同模板3篇

篇1

以下是一份2023年度商住楼租赁合同模板，我将尽量使内容详尽、严谨。请注意，根据实际情况，您可能需要调整某些条款或添加特定条件以符合当地法律法规及双方的具体需求。此外，在正式使用前，建议由专业律师审查。

商住楼租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商住楼，并愿意将其出租给乙方；同时，乙方也愿意承租该商住楼，经甲乙双方友好协商，就本商住楼租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.甲方同意将位于[具体地址]的商住楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物建筑面积为[具体面积]平方米，包括但不限于[具体描述]等设施。

第二条租赁期限

1.租赁期自[起始日期]至[结束日期]止，共计[具体时间]个月。

2.双方可于租赁期满前三十天协商是否续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[具体金额]元整。

2.租金按月支付，每月租金为人民币[具体金额]元整。

3.乙方应在每月的第一天之前将当月租金支付到甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，则需按照每日[具体比例]%的标准向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元整。

2.合同期满或解除时，如无违约行为，甲方应在十五个工作日内全额退还押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

3.非因乙方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修。

第六条转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

2.若乙方确需转租或分租，需提前一个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定的行为均视为违约。

2.违约方需承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

3.若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权没收全部或部分押金作为违约金。

第八条解除合同

1.本合同可由双方协商一致提前解除。

2.乙方未按时支付租金超过三十天，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物。

3.发生不可抗力事件导致无法履行合同义务，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（出租方）签字：_________日期：_________

乙方（承租方）签字：_________日期：_________

请确保在使用这份合同前对其进行适当的修改以适应您的具体情况，并考虑咨询专业法律意见。

篇2

以下是一份2023年商住楼租赁合同模板，为确保内容的全面性和严谨性，我会尽量详细地列出各项条款。请注意，在正式使用前，建议由专业律师审阅并根据实际情况进行调整。

商住楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的商住楼的合法所有权及使用权，并愿意将该商住楼的部分或全部出租给乙方；乙方同意按照本合同的约定承租该商住楼。

经双方友好协商，就上述商住楼租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1本合同项下的租赁物为位于_________（具体地址）的商住楼，建筑面积共计____平方米。

1.2租赁物的具体位置、面积、设施设备等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2双方可于租赁期满前三个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________元（大写：________元整），按月/季/年支付。

3.2租金支付时间为每月/每季/每年的第___日前。

3.3租金支付方式为银行转账/现金支付/其他_________。