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北京房屋租赁合同的范本3篇

篇1

出租方（甲方）：_______________________

承租方（乙方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于北京市________区________路______号______室的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为________平方米，具体包括：_________（如：客厅、卧室、厨房等）。

3.房屋内现有设施和设备清单见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，乙方需继续承租该房屋的，应于租赁期届满前一个月向甲方提出续租书面申请。经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金与支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），不含税费。

2.支付方式：租金按季支付，首期租金应在本合同生效之日起7日内支付；后续租金应在每个支付周期开始前7日内支付至甲方指定账户（账户信息见附件二）。

3.迟延支付租金的，每逾期一日，按未付租金的0.5%支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或解除合同时，若无欠款且房屋及其附属设施完好无损，甲方应在验收合格后7个工作日内将押金退还给乙方。

五、房屋用途

1.乙方保证仅将房屋用于居住目的，并遵守相关法律法规。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或转租、分租房屋。

六、维修保养

1.在租赁期间，因正常使用造成的损坏由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏由乙方承担维修费用。

2.需要进行重大维修时，双方应提前协商确定方案及费用分担比例。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还相应租金并承担相应赔偿责任。

3.因乙方原因导致合同提前终止的，乙方已支付的租金不予退还。

八、合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致并以书面形式确认，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素影响本合同履行时，双方应及时通知对方并协商解决办法。

九、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，并作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

附件一：房屋内现有设施和设备清单

附件二：甲方收款账户信息

甲方签字：__________日期：____年____月____日

乙方签字：__________日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：_______________________

承租方（乙方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于北京市________区________路______号______室的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为________平方米，具体包括：_________（如：客厅、卧室、厨房等）。

3.房屋内现有设施和设备清单见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，乙方需继续承租该房屋的，应于租赁期届满前一个月向甲方提出续租书面申请。经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金与支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），不含税费。

2.支付方式：租金按季支付，首期租金应在本合同生效之日起7日内一次性支付给甲方；以后每季度租金应在每个季度第一个月的第一天支付。

3.租金调整：租赁期间，甲方不得单方面提高租金。若因市场变化等因素需要调整租金，双方应提前协商并签订补充协