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转让合同房产转让合同范本

转让方（甲方）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

受让方（乙方）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就位于_________（具体位置）的房产转让事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产的具体地址为：__________________________。

1.2房产证号为：__________________________________。

1.3建筑面积为：________平方米，土地使用权面积为：_______平方米。

1.4房屋用途为：___________，房屋结构为：____________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该房产的转让总价款为人民币________元整（￥________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付首付款人民币________元整（￥________），剩余款项人民币________元整（￥________）应在过户手续办理完毕后____日内支付给甲方。

2.3乙方支付款项时，甲方应当出具相应的收款凭证。

第三条房产交付

3.1甲方应于收到全部房款后的____日内将该房产交付给乙方，并保证房产在交付时处于良好状态。

3.2房产交付前的水、电、煤气等费用由甲方承担；交付后产生的相关费用由乙方承担。

第四条过户手续

4.1甲方负责协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。

4.2办理过户所需的相关税费按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方需退还已收取的所有款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条权利义务

5.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处分权，无任何产权纠纷。

5.2甲方保证该房产不存在抵押、查封等权利限制情况。

5.3乙方有权在支付全部房款后获得该房产的完整所有权。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按期交付房产或协助乙方完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款的____%作为违约金。

6.2若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付金额的____%作为违约金。

6.3因一方违约导致另一方采取诉讼等方式解决争议的，违约方还应承担对方为此支付的合理律师费、诉讼费等相关费用。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：____年____月____日

乙方（签字）：日期：____年____月____日