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沿街商铺租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为本合同项下商铺的所有权人，且愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方亦愿意承租该商铺。双方经协商一致，签订本合同。

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落位置：___________________________________________________

1.2商铺面积：________平方米

1.3商铺用途：仅限于经营_________________业务

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.2乙方如需续租，应提前30天书面通知甲方，并在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1双方约定租金为每月人民币____元整（￥____），租金总计人民币____元整（￥____）。

3.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月5日前支付当季租金。

3.3如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的万分之五作为滞纳金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币____元整（￥____）作为保证金。

4.2合同期满或解除后，甲方应在乙方完成所有义务后的7个工作日内，扣除因乙方原因造成的损失后退还剩余保证金。

五、装修与改造

5.1乙方对商铺进行装修前需征得甲方书面同意。

5.2租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复至原状，除非另有约定。

六、维修责任

6.1在租赁期间内，商铺主体结构的维修由甲方负责，其他部分的维修由乙方负责。

6.2若因乙方使用不当造成损坏，由乙方承担维修费用。

七、转租与分租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或以任何形式让与他人使用。

7.2如乙方违反本条约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同变更与解除

8.1双方协商一致可变更或解除本合同。

8.2发生不可抗力导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.2如乙方擅自改变商铺用途或严重违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

鉴于甲方是位于_________（详细地址）的沿街商铺的所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租上述商铺用于商业经营活动。双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺面积：_________平方米。

1.3商铺现状：____