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套房房屋租赁合同范本必威体育精装版2篇

篇1

出租方（甲方）：_________身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于_________（以下简称“该房屋”），建筑面积共_________平方米。

2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。

3.该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

1.该房屋租赁期共____个月。自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为_________元（大写：_________）。

2.房屋租金支付方式如下：_________。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付未付租金的千分之五支付违约金。

第四条押金

1.为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方押金_________元（大写：_________）。租赁期满，若乙方无任何违约行为，甲方应在乙方交还该房屋并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

2.租赁期间，乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应数额的押金以弥补损失。

第五条其他相关费用

1.租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

2.乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因导致甲方代缴，乙方应立即向甲方支付。

第六条房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施的维修责任。非乙方原因造成的损坏，甲方应及时修复。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第七条房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权出售该房屋，但需提前一个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

第八条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。

(3)拖欠房租累计____个月以上。

4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第九条违约责任

1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付给乙方违约金_________元（大写：_________）。

2.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应支付给乙方违约金_________元（大写：_________）。

3.乙方违反本合同约定，提前退租的，应支付给甲方违约金_________元（大写：_________）。

4.乙方逾期支付租金的，除仍应补交租金外，还应按逾期天数支付违约金，每日违约金为逾期租金的千分之五。

第十条不可抗力

因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；国家征用拆迁房屋，有关补偿归甲方所有，乙方有权获得安置补偿；由此使本合同终止的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第十一条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

1._________

2._______