公司住房租赁合同.docxVIP

公司住房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.房屋位置及面积：甲方同意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体面积、布局及设施等详见本合同附件。

2.房屋用途：租赁房屋仅限于乙方办公使用，乙方不得将其用于其他商业用途或非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在七日内将押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应确保出租房屋的结构安全及基本设施完好。如发生房屋损坏，甲方应及时维修。

2.乙方在使用过程中，应妥善保护房屋及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、合同解除

1.如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.如乙方存在其他严重违约行为，甲方有权依法解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金数额视违约情况而定，但不得低于本合同总金额的百分之二十。

八、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同以中文书写为准。甲乙双方同意以电子邮件方式发送与本合同有关的通知或文件。双方确认的电子邮件地址如下：甲方电子邮箱：______________；乙方电子邮箱：______________。甲乙双方对邮件内容有异议的，应当在收到邮件后三日内提出书面异议并加盖公章后送达对方确认邮件内容的有效性；否则视为双方同意邮件内容。本合同解释权归甲方所有。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期届满后合同自行终止其效力后自动失效双方均不再承担任何责任和义务等合同条款约定事项以本合同约定为准双方均无权更改合同条款等任何一方不按合同约定进行履约须提前一周以书面形式告知对方并按照本合同中有关约定违约责任的相关条款进行处理违约责任金需由违约方支付本合同即行终止如需续租另行签订协议签署日期为：年月日公司住房租赁合同合同编号：[合同编号]出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国有关房屋租赁的相关法律法规的规定在甲乙双方本着平等自愿互利互惠的原则下就房屋租赁事项经甲乙双方协商一致达成如下协议第一条：房屋基本概况第二条房屋的所有权为宜安城市建设投资开发有限公司国有资产所属承租方承租的房屋为带装修现租赁给乙方作为办公用房第三条房屋租赁期限本房屋租赁期限为_____个月自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止第四条租金和支付方式租金为_____元人民币每月总计为人民币_____元分次付清（交纳方式为转账）。即每年分三次租金进行交纳两次按叁万收取金额收取最后金额一次全额收取支付方式直接转账汇入由公司账户进入出租房账户等以上为季度前_____天进行交纳租金交纳后票据由财务部门统一进行入账管理承租方必须按照约定准时交纳资金如若未按时交纳公司财务部门将以时间按照拖欠的金额每天加收人民币千分之三的违约金利息第五条承租方对所租房屋不得私自拆改主体结构不得随意改变附属设施不得损坏承重结构不得随意拆除门窗玻璃等附属设施如需改动必须向出租方书面申请经同意后方可改动否则视为违约行为出租人有权收回承租的房屋并对人为破坏及自然损耗的房屋予以酌情扣除违约金并在经营期内按照每天原租赁费用计算第六条：违约责任和责任划分承租方有下列情形之一的