2024版土地抵押借款合同范本精选.docx

2024版土地抵押借款合同范本精选

合同编号：__________

合同各方：

甲方（借款人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（贷款人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第一条贷款金额与用途

1.1甲方本次借款金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

1.2甲方应按照乙方的要求，将贷款用于________________等合法用途。

第二条贷款期限

2.1本贷款的期限为自贷款发放之日起至________________年________________月________________日止。

2.2甲方应在贷款到期后________________个工作日内，将贷款本息一次性还清。

第三条贷款利率

3.1本贷款的年利率为________________%。

3.2贷款利息计算方式为：按日计息，按月支付。

第四条抵押物

4.1甲方将其拥有的位于________________的国有土地使用权（土地使用权证编号：________________）作为本贷款的抵押物，向乙方提供抵押担保。

4.2甲方应确保抵押物的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

4.3乙方应在贷款期间内，办理抵押物登记手续，确保抵押权得以设立。

第五条还款方式

5.1甲方应按月向乙方支付贷款利息，每月还款日为贷款发放之日起的第________________个月。

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还本方式；

（4）其他双方约定的还款方式。

第六条违约责任

6.1甲方如未按约定用途使用贷款，应向乙方支付违约金，违约金金额为未按约定用途使用贷款部分的________________%。

6.2甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应还款额的________________%。

6.3乙方未按约定时间支付贷款利息的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付利息的________________%。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在贷款到期前提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的________________%。

条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，降低乙方的资金成本。奖励金额可根据乙方的资金需求和利润水平进行调整。

2.甲方违约责任减轻条款

如甲方因特殊原因导致无法按约定时间还款，乙方应根据甲方的实际情况，适当减轻甲方的违约责任，包括但不限于降低违约金、延长还款期限等。

条款说明：此条款旨在体现乙方对甲方的关爱和支持，减轻甲方因特殊情况导致的违约责任。

3.甲方股权变更通知义务条款

甲方如发生股权变更、实际控制人变更或重大资产重组等事项，应及时通知乙方，并告知变更后的股权结构、实际控制人及资产状况等信息。

条款说明：此条款旨在确保乙方了解甲方的必威体育精装版情况，便于乙方评估贷款风险。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

乙方可根据甲方的实际需求和信用状况，在原贷款额度基础上调整贷款额度，具体调整金额和期限由双方协商确定。

条款说明：此条款旨在满足甲方在不同阶段的资金需求，提高贷款的灵活性。

2.乙方利率优惠条款

乙方在甲方首次还款达标后，可给予甲方一定的利率优惠，优惠幅度由双方协商确定。

条款说明：此条款旨在鼓励甲方按时还款，降低甲方的融资成本。

3.乙方尽职调查义务条款

乙方在贷款发放前，应对甲方的财务状况、信用状况、抵押物权属等进行尽职调查，确保贷款的安全性。

条款说明：此条款旨在确保乙方在贷款发放前充分了解甲方的实际情况，降低贷款风险。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介费用条款

甲方和乙方同意，本次贷款业务涉及的第三方中介费用