2024版抵押借款合同通用.docx

2024版抵押借款合同通用

合同编号：__________

合同各方：

贷款方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

借款方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

鉴于贷款方根据借款方的申请同意向借款方提供贷款，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2贷款用途：__________。

第二条贷款期限

2.1本贷款的贷款期限为__________年，自贷款资金实际发放之日起计算。

2.2贷款方同意在贷款期限届满前，根据借款方的申请和还款情况，提前解除抵押担保，并终止本合同。

第三条贷款利率与还款方式

3.1本贷款的贷款利率为年利率__________%，按月计息。

3.2借款方应按月向贷款方还款，还款金额为每月应还本息之和，还款日为每月的__________日。

3.3借款方提前还款的，贷款方可以根据实际情况适当减少还款金额或利息。

第四条抵押担保

4.1借款方同意将本合同约定的贷款用途相关的财产作为抵押物，抵押给贷款方，为借款方履行本合同项下的还款义务提供抵押担保。

4.2抵押物的详细情况如下：

（1）抵押物名称：__________

（2）抵押物数量：__________

（3）抵押物价值：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3借款方应当办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。借款方未能办理抵押登记手续的，贷款方有权要求借款方承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1借款方未按本合同约定按时还款的，应当按照贷款方确定的利率支付逾期利息。

5.2借款方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款方遭受损失的，借款方应当承担赔偿责任。

5.3贷款方未按本合同约定提供贷款的，应当向借款方支付违约金，违约金的标准为未提供贷款金额的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款方还清全部贷款本息之日终止。

贷款方（盖章）：__________

借款方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利扩大条款

1.1甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供额外的担保，包括但不限于抵押物、保证人等。

1.2甲方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。

1.3甲方有权提前收回贷款，并要求乙方立即偿还全部未还本息。

2.乙方义务增加条款

2.1乙方同意在合同有效期内，将其收入的一部分作为还款来源，并同意在甲方要求时提供相关收入证明。

2.2乙方同意在合同履行期间，不得将其抵押物转让或设定其他担保，以免影响甲方权益。

2.3乙方同意在合同履行期间，不得申请破产或进行清算，如有此类情况，应立即通知甲方并协商解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利扩大条款

1.1乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供贷款用途的证明和报告。

1.2乙方有权在合同约定的还款期限内，根据实际情况申请延期还款。

1.3乙方有权提前还款，并按照实际情况享受可能的利率优惠。

2.甲方义务增加条款

2.1甲方同意在合同有效期内，按照乙方的要求，提供贷款用途的证明和报告。

2.2甲方同意在乙方申请延期还款时，根据实际情况进行审批，并书面通知乙方结果。

2.3甲方同意在乙方提前还款时，按照实际情况调整利率，并书面通知乙方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责明确条款

1.1第三方中介应负责协助甲方和乙方办理贷款手续，包括但不限于合同签订、抵押登记等。

1.2第三方中介应负责审核乙方提供的担保措施，并确保担保措施的有效性。

1.3第三方中介应负责监督乙方的贷款用途，确保贷款用于合同约定的用途。

2.第三方中介责任限制条款

2.1第三方中介应对甲方和乙方的个人信息和商业秘密严格必威体育官网网址，泄露造成损失的，应承担赔偿责任。

2.2第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。

2.3第三方中介应对其提供的服务质量和效果负责，如因服务质量导致甲方和乙方损失的