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租房协议书样板

本协议在双方自愿的基础上，参照相关法律法规的规定，就甲方（出租方）与乙方（承租方）之间房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积______平方米，厨房、卫生间等设施齐全。乙方承租该房屋用于______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为______年______月______日，以后各期租金支付时间为每期到期前______日。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，支付账户信息为：账户名______，账号______，开户行______。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构，如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转让或用于担保。

3.乙方承担租赁期内水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

4.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金的，应按照未履行部分租金的______%向对方支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期满或协议解除后未按时交还房屋的，应按照租金标准支付占用费。

4.若因乙方原因导致协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

六、其他事项约定

1.甲方为乙方提供停车位______个，费用包含在租金中。

2.租赁期内如遇政府拆迁，乙方需配合甲方完成拆迁工作，甲方应退还剩余租金及押金。如有补偿，补偿费用按双方约定分配。因政府拆迁等原因造成协议提前终止的，双方均不承担违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日联系电话：______

乙方法定代表人（签字）：_________日期：______年______月______日联系电话：______

附：身份证复印件及房屋产权证明等附件。