2024版基站场地出租合同.docx

2024版基站场地出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条基站场地描述

1.1甲方出租的基站场地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

1.2基站场地现状：__________（描述场地现状，如：空地、建筑物等）。

1.3甲方应保证基站场地符合国家相关法律法规和行业标准，确保乙方基站建设、运营的安全可靠。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出基站场地，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还乙方剩余租金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期内使用基站场地进行基站建设、运营。

4.2乙方应按照甲方提供的基站场地及相关设施进行建设、运营，确保基站安全、稳定、高效运行。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保基站建设和运营过程中不对周围环境造成污染和损害。

4.4乙方应承担基站建设和运营过程中的所有费用，包括但不限于基站设备采购、安装、维护、维修等费用。

4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁出基站场地，并恢复场地原状。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用基站场地进行监督和管理。

5.2甲方应保证基站场地的权属清晰，无任何权利争议。

5.3甲方应确保基站场地及相关设施符合国家相关法律法规和行业标准，保障乙方基站建设和运营的安全可靠。

5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定退还乙方剩余租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2甲方未按照约定提供基站场地或者相关设施，导致乙方无法正常建设和运营基站的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协商。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1基站选址权

甲方应保证基站场地的选址符合国家相关法律法规和行业标准，确保乙方基站建设、运营的安全可靠。如因甲方选址不当导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2基站建设审批

甲方应负责办理基站建设所需的行政审批手续，包括但不限于土地使用、环境影响评价、无线电频率使用等。如因甲方原因导致乙方无法正常建设和运营基站的，甲方应承担相应的责任。

1.3基站设施维护

甲方应负责基站场地上甲方设施的维护、维修工作。如因甲方设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1基站建设标准

乙方应按照甲方提供的基站场地及相关设施进行建设、运营，确保基站安全、稳定、高效运行。如乙方擅自改变基站建设标准导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2基站运营许可

乙方应负责办理基站运营所需的许可手续，包括但不限于电信业务经营许可、基站运行备案等。如因乙方原因导致基站无法正常运营的，乙方应承担相应的责任。

2.3租金支付保障

乙方应保证按约定时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应