2024个人门面房租赁的合同范本.docx

2024个人门面房租赁的合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁房屋及用途

1.2乙方应按约定用途使用该房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修及保养

5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、保险

6.1乙方应自行办理租赁期间该房屋及附属设施的保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前，将该房屋及附属设施的所有权和使用权转移给乙方。

说明：为确保乙方在租赁期开始后能正常使用该房屋及附属设施，甲方应在租赁期开始前完成所有权的转移手续。

1.2甲方应对该房屋及附属设施的现状进行书面描述，并提交给乙方。

说明：为明确双方对租赁物的认知，甲方应对该房屋及附属设施的现状进行详细描述，并提交给乙方。

1.3甲方应对乙方在租赁期间所产生的一切债务承担连带责任。

说明：根据《中华人民共和国合同法》规定，甲方作为出租方，应对乙方在租赁期间所产生的一切债务承担连带责任。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应确保其在租赁期间的使用行为符合相关法律法规及甲方要求。

说明：乙方作为承租方，应确保其在租赁期间的使用行为符合相关法律法规及甲方要求，以免造成不必要的法律风险。

2.2乙方不得将该房屋及附属设施转租、转让或用于其他用途。

说明：为保护甲方的合法权益，乙方不得将该房屋及附属设施转租、转让或用于其他用途。

2.3乙方应在租赁期满后，将该房屋及附属设施按约定交还给甲方。

说明：根据《中华人民共和国合同法》规定，乙方应在租赁期满后，将该房屋及附属设施按约定交还给甲方。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，并明确中介服务费用。

说明：为规范中介服务行为，甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，并明确中介服务费用。

3.2第三方中介应负责协助甲方、乙方办理租赁合同签订等相关手续。

说明：第三方中介作为专业服务机构，应负责协助甲方、乙方办理租赁合同签订等相关手续，以确保合同的顺利进行。

3.3第三方中介应保证其提供信息的真实、准确、完整。

说明：为确保甲方、乙方的合法权益，第三方中介应保证其提供信息的真实、准确、完整。

3.4第三方中介不得收取任何未约定的费用。

说明：为保护甲方、乙方的合法权益，第三方中介不得收取任何未约定的费用。

3.5甲方、乙方应对第三方中介提供的服务进行评价，并在合同中约定评价方式和时间。

说明：为保证服务质量，甲方、乙方应对第三方中介提供的服务进行评价，并在合同中约定评价方式和时间。

一、附件列表：

1.房屋所有权转移证明

2.房屋及附属设施现状描述

3.租赁合同副本

4.保险单副本

5.中介服务合同

6.中介服务费用支付凭证

7.租赁期满