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场经营管理合同2024年通用
合同编号:__________
甲方地址:
乙方地址:
第一条经营管理范围
1.1乙方作为甲方场所的经营管理方,应按照本合同约定和甲方的要求,对场所进行日常经营管理,确保场所的正常运营。
1.2乙方应负责场所内外的清洁、安保、设施维护、服务质量等工作,保证场所的整体形象和品质。
1.3乙方应根据甲方提供的经营计划和目标,制定具体的经营管理方案,并报甲方审批。
第二条经营管理期限
2.1本合同的期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2如双方同意续约,应在本合同到期前一个月内签订新的合同。
第三条经营管理费用
3.1乙方应向甲方支付经营管理费用,具体金额和支付方式如下:
(1)每月经营管理费用为人民币____元整(大写:_________________________元整),每季度支付一次。
(2)乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付该季度的经营管理费用。
3.2乙方应承担因经营管理过程中产生的所有税费和其他相关费用。
第四条经营管理要求和标准
(2)场所环境整洁、卫生,设施设备齐全、完好;
(3)严格遵守国家和地方的法律法规,确保场所的安全运营。
4.2乙方应定期对场所进行自查,确保经营管理工作的顺利进行。
4.3乙方应接受甲方的监督和检查,对甲方提出的问题和改进建议及时进行整改。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2乙方未按照约定时间支付经营管理费用的,每延迟一日,应支付延迟付款金额的__%作为滞纳金。
第六条解除和终止
6.1在合同期限内,如甲方提前解除或终止本合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方因此产生的合理损失。
6.2在合同期限内,如乙方提前解除或终止本合同的,应向甲方支付违约金,金额为本合同剩余期限的经营管理费用总和的__%。
第七条争议解决
7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
授权代表(签名):
授权代表(签名):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
如甲方在合同期限内发生名称、地址、经营范围等重大变更,应及时通知乙方,并按照双方协商一致的原则对合同相关条款进行调整。
1.2甲方授权
甲方应向乙方提供与场所经营管理相关的授权书,授权乙方在其经营范围内行使相关权利。
1.3甲方监督
甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督和检查,乙方应给予配合。如甲方发现乙方存在违反本合同的行为,有权要求乙方立即改正。
1.4甲方解除合同
在合同期限内,如甲方因乙方严重违约等原因要求解除本合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方因此产生的合理损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方经营范围
乙方在经营管理场所时,应确保经营范围符合甲方授权的要求,不得超出甲方授权的范围。
2.2乙方服务品质
乙方应确保场所的服务品质达到甲方要求的标准,如因乙方原因导致服务质量下降,甲方有权要求乙方立即改正。
2.3乙方信息披露
乙方应向甲方定期披露经营管理场所的财务状况、经营成果等信息,以便甲方了解乙方的经营情况。
2.4乙方解除合同
在合同期限内,如乙方因甲方严重违约等原因要求解除本合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方因此产生的合理损失。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介在合同期限内负责协助甲乙双方履行合同义务,包括但不限于协调双方关系、处理合同履行过程中的争议等。
3.2第三方中介费用
第三方中介在合同期限内提供的服务,乙方应按照双方协商一致的原则支付服务费用。
3.3第三方中介解除合同
在合同期限内,如第三方中介因甲方或乙方严重违约等原因要求解除本合同的,应提前一个月通知甲方和乙方。
3.4第三方中介责任
第三方中介在履行合同过程中,如因其原因导致甲方或乙方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。
本附件为合同的补充,与合同具有同等法律效力。如本附件与合同有冲突之处,以本附件为准。各方在签订合同时,请务必仔细阅读本附件条款,确保双方权益。如有需要,请咨询专业律师。
一、附件列表:
1.场所经营管理合同
2.甲方授权书
3.乙方经营管理方案
4.财务披露报表
5.第三方中介服务协议
6.违约金计算公式
7.损失赔偿计算公式
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间支付经营管理费用
提前
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