- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
铺面租赁合同锦集2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条铺面情况
1.1甲方出租的铺面位于____________________(地址),铺面结构为____________________,建筑面积为____平方米。
1.2乙方租赁的铺面范围包括____________________(具体范围)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离铺面,并将铺面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以赔偿。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证铺面符合租赁用途,具备租赁条件;
(2)在租赁期间,负责铺面的结构和设施的安全,确保铺面符合国家安全标准;
(3)不得干涉乙方的正常经营活动;
(4)按照合同约定收取租金,提供必要的经营条件。
4.2乙方权利义务:
(1)按照合同约定支付租金,遵守国家的法律法规;
(2)合理使用铺面,不得擅自改变铺面结构和用途;
(3)妥善保管铺面内的设施,如有损坏,及时予以修复或赔偿;
(4)遵守物业管理规定,维护铺面周边的环境卫生。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如甲方未按约定提供铺面或设施,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
6.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及滞纳金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表(签名):______________
代表(签名):______________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方对铺面的所有权和使用权
甲方保证对所出租的铺面拥有完全的所有权和使用权,并无任何抵押、担保、租赁或其他权利纠纷。如因甲方原因导致乙方在使用铺面过程中发生纠纷,甲方应承担全部责任。
2.甲方对铺面设施的维护和保养
甲方负责对铺面及其附属设施进行定期检查、维修和保养,确保铺面设施的正常使用。如因甲方原因导致铺面设施损坏,甲方应承担修复费用。
3.甲方对铺面周边环境的控制
4.甲方对租金调整的权力
如因市场变化或其他不可抗力因素导致租金成本上升,甲方有权在租赁期满前提前一个月通知乙方,对租金进行合理调整。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方的经营范围和行为
乙方应在租赁铺面内进行合法经营活动,不得从事违法、违规或损害甲方利益的经营活动。如乙方违反此约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.乙方的租金支付义务
乙方应按合同约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权依法追讨,并要求乙方支付滞纳金。滞纳金计算方式为:逾期金额×逾期天数×__%。
3.乙方的设施损坏赔偿义务
乙方应妥善保管铺面内的设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。如乙方未按约定保管设施,导致严重损坏,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.乙方的迁离义务
租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离铺面,并将铺面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以赔偿。如乙方未按约定迁离,甲方有权依法采取措施腾退乙方,并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的角色和职责
第三方中介在本合同中担任协助甲乙双方达成租赁意向、提供租赁咨询和协调解决合同履行过程中的纠纷等职责。中介费用由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。
2.第三方中介的费用和支付方式
甲乙双方应按照合同约定及时支付中介费用。支付方式可以为现金、转账等方式。如甲乙双方逾期支
您可能关注的文档
- 2024精选口腔承包合同.docx
- 2024活动策划执行合同范本.docx
- 旅行社旅游合同模板范文(2024版).docx
- 精选劳动合同主体变更协议(2024版).docx
- 企业员工借款是不是属于劳动争议(2024版).docx
- 工程劳务承包合同精选(2024版).docx
- 2024版精选运输合同范本简单.docx
- 2024版公司三方签订汽车租赁协议.docx
- 2024物业小区建筑施工合同.docx
- 国际货物贸易运输合同样板2024年通用.docx
- 江苏省灌云高级中学2023-2024学年高三上学期第一次月考地理试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十三章 近代物理.docx
- 江苏省高邮市一中2021-2022学年高三上学期第一次月考语文试题(原卷版).docx
- 江苏省华罗庚中学2023-2024学年高三上学期12月阶段检测数学试卷含答案.docx
- 江苏省海门中学2023-2024学年高三上学期第一次调研考试地理试题及答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第九章 恒定电流.docx
- 江苏省高邮市2023-2024学年高三下学期3月学情调研数学试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验十一:探究影响感应电流方向的因素.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验三:验证平行四边形定则.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十四章 光.docx
文档评论(0)