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房屋及设备租赁合同范本(2024版)
合同编号:__________
房屋及设备租赁合同范本(2024版)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条房屋及设备描述
1.1甲方出租的房屋位于____________________,房屋结构及面积为____________________,设备名称及数量为____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证房屋及设备在租赁期间符合约定的使用条件,确保房屋及设备的安全、合法、有效。
5.2甲方应承担房屋及设备在租赁期间的所有维修费用。
5.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。
6.2乙方应合理使用房屋及设备,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、损坏房屋及设备。
6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后,按照本合同约定将房屋及设备交还给甲方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期交付房屋及设备的,应支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在签订本合同时,应按照相关法律法规的规定,办理合同登记备案手续。
8.3双方在履行本合同过程中,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方变更
10.1如果甲方在租赁期间发生合并、分立、解散、破产等情形,甲方应提前三个月通知乙方,并按照本合同约定承担相应的责任。
10.2甲方变更后,本合同对变更后的甲方继续有效,除非变更后的甲方书面表示不继续履行本合同。
11.房屋及设备变更
11.1如果甲方在租赁期间需要对房屋及设备进行变更,甲方应提前一个月通知乙方,并与乙方协商一致。
11.2因变更造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
12.甲方解除合同
12.1甲方有权在租赁期间提前解除本合同,但应提前三个月通知乙方。
12.2甲方解除合同时,应按照本合同约定向乙方支付违约金,并赔偿乙方因合同解除造成的损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方使用房屋及设备
13.1乙方应按照约定的用途使用房屋及设备,不得擅自改变用途。
13.2乙方在使用房屋及设备时,应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
14.乙方维修
14.1乙方应在租赁期间合理使用房屋及设备,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、损坏房屋及设备。
14.2因乙方使用不当导致房屋及设备损坏的,乙方应承担维修费用。
15.乙方提前解除合同
15.1乙方有权在租赁期间提前解除本合同,但应提前三个月通知甲方。
15.2乙方解除合同时,应按照本合同约定向甲方支付违约金,并赔偿甲方因合同解除造成的损失。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
16.第三方中介服务
16.1本合同的签订、履行及相关事宜,甲方和乙方同意由第三方中介提供服务。
16.2第三方中介应按照约定提供服务,并承担因服务不当导致的损失。
16.3甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。
17.第三方中介解除合同
17.2第三方中介解除合同时,应按照本合同约定向甲方和乙方支付违约金,并赔偿甲方和乙方因合同解除造成的损失。
一、附件列表:
1.房屋及设备清单
2.房屋及设备现状照片
3.房
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