地下储藏室出租简单合同范本2024年通用.docx

地下储藏室出租简单合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁标的物

甲方出租的地下储藏室位于：__________，面积为：__________平方米。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为：__________年，自双方签字之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离储藏室，并将储藏室恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条权利和义务

1.甲方应保证储藏室的安全和通行畅通，确保乙方正常使用。

2.乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途，不得将储藏室转租给第三方。

3.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离储藏室，并将储藏室恢复原状。

4.除不可抗力因素外，甲方不得提前解除本合同。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

第五条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方对储藏室的维护和保养

甲方应定期对储藏室进行维护和保养，确保储藏室的设施和安全性能符合租赁要求。具体维护和保养周期由甲方根据实际情况确定，并通知乙方。

条款说明：此条款旨在明确甲方对储藏室的维护和保养责任，确保储藏室的安全和正常使用。维护和保养的具体周期由甲方根据实际情况确定，可以灵活调整，但甲方需提前通知乙方。

1.2甲方对储藏室进行改造的限制

甲方如需对储藏室进行改造，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。改造期间，甲方应确保乙方正常使用储藏室。

条款说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，避免甲方在租赁期间对储藏室进行改造给乙方带来不便。甲方在进行改造前，需提前通知乙方，并征得乙方同意。同时，甲方应确保乙方在改造期间仍能正常使用储藏室。

1.3甲方提前解除合同的限制

除不可抗力因素外，甲方不得提前解除本合同。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币10,000元整（大写：拾万元整）。

条款说明：此条款旨在保护乙方的权益，避免甲方随意解除合同给乙方带来损失。除不可抗力因素外，甲方不得提前解除合同。如甲方违约，需支付乙方违约金，以补偿乙方的损失。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方合理使用储藏室

乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途，不得将储藏室转租给第三方。

条款说明：此条款旨在明确乙方的使用权和义务，乙方需合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途，以确保储藏室的安全和正常使用。同时，乙方不得将储藏室转租给第三方，以防止第三方违约给甲方带来损失。

2.2乙方提前迁离储藏室

租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离储藏室，并将储藏室恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期满后的义务，乙方需按照甲方的要求迁离储藏室，并将储藏室恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿，以补偿甲方的损失。

2.3乙方逾期支付租金的处理

乙方逾期未付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。

条款说明：此条款旨在明确乙方支付租金的期限和逾期支付的后果。乙方应在规定时间内支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金，以激励乙方按时支付租金。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1第三方中介的服务费

本合同涉及的租金、违约金等费用，如有第三方中介参与，甲方、乙方同意向第三方中介支付服务费。服务费的具体金额由甲方、乙方与第三方中介协商确定。

条款说明：此条款旨在明确甲方、乙方在涉及租金、违约金等费用时，如有第三方中介参与