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房屋转租租赁合同(2024版)
合同编号:__________
房屋转租租赁合同(2024版)
甲方(原承租人):
身份证号:
联系电话:
乙方(转租人):
身份证号:
联系电话:
丙方(出租人):
身份证号:
联系电话:
鉴于甲乙丙三方就丙方房屋的转租事宜达成一致,为明确各方权利义务,经甲乙丙三方协商,特订立本房屋转租租赁合同,并由甲乙丙三方共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构及面积等情况如下:
(详细描述房屋结构及面积)
1.2丙方拥有上述房屋的完全产权,并同意将该房屋出租给甲方使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2甲方应在租赁期满后,按照本合同约定的方式和时间将房屋及附属设施交还给丙方。
第三条租金及支付方式
3.1甲方应按月向乙方支付租金,租金标准为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2租金支付方式为每月__日前,通过银行转账方式支付给乙方。
3.3甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条转租事宜
4.1乙方同意将上述房屋转租给甲方,转租期限为自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
4.2乙方应保证甲方在租赁期间正常使用房屋,不得干涉甲方的正常居住和使用。
4.3乙方应在甲方租赁期满后,协助甲方将房屋及附属设施交还给丙方。
第五条房屋使用及维修
5.1甲方应合理使用房屋及附属设施,按照约定的用途使用房屋,不得损坏房屋及附属设施。
5.2房屋及附属设施的正常维护、维修费用由丙方承担。因甲方使用不当导致的损坏,维修费用由甲方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同经甲乙丙三方协商一致,可以变更或解除。
6.2甲方提前解除本合同的,应提前__个月书面通知乙方,并支付给乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除本合同的,应提前__个月书面通知甲方,并支付给甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙丙三方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方逾期支付租金的,应支付滞纳金;乙方未按约定提供房屋的,应支付违约金。
7.3甲乙丙三方应共同维护房屋及附属设施的安全,因使用不当造成损失的,由责任人承担赔偿责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原承租人):
__________年__________月__________日
乙方(转租人):
__________年__________月__________日
丙方(出租人):
__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方提前解除合同的特别规定
1.1甲方如因特殊情况提前解除本合同,应提前三个月书面通知乙方,并支付给乙方一个月租金作为违约金。
1.2特殊情况指甲方家庭成员因重大疾病、意外伤害等原因需紧急返回家乡照顾,或甲方因工作原因调离本城市等情况。
2.甲方对房屋进行改造的约定
2.1甲方如需对房屋进行改造,应提前一个月向乙方提出申请,并征得乙方同意。
2.2甲方改造房屋不得影响房屋的结构安全及消防安全,不得改变房屋的用途。
2.3改造费用由甲方承担,如改造费用超过人民币五千元,甲方应提前一个月向乙方支付改造费用。
3.甲方对房屋进行出租的约定
3.1甲方在租赁期间如需将房屋出租给第三方,应提前一个月通知乙方,并征得乙方同意。
3.2甲方出租房屋不得影响乙方正常居住和使用,甲方应对第三方负责,确保第三方遵守本合同的约定。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方提前解除合同的特别规定
1.1乙方如因特殊情况提前解除本合同,应提前三个月书面通知甲方,并支付给甲方一个月租金作为违约金。
1.2特殊情况指乙方家庭成员因重大疾病、意外伤害等原因需紧急返回家乡照顾,或乙方因工作原因调离本城市等情况。
2.乙方对房屋进行改造的约定
2.1乙方如需对房屋进行改造,应提前一个月向甲方提出申请,并征得甲方同意。
2.2乙方改造房屋不得影响房屋的结构安全及消防安全,不得改变房屋的用途。
2.3改造费用由乙方承担,如改造费用超过人民币五千元,乙方应提前一个月向甲方支付改造费用。
3.乙方对房屋进行出租的约定
3.1乙方在租赁期间如需将房屋出租给第三方,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意。
3.2乙方
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