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门店房屋租赁合同范本(2024版)
合同编号:__________
门店房屋租赁合同范本(2024版)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2甲方出租房屋面积:____________________
1.3甲方出租房屋用途:____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按合同约定支付租金,不得逾期支付。
6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押出租房屋。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。
7.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证所出租房屋权属清晰,不存在任何法律纠纷,包括但不限于物业费、水电费等费用已结清。如因甲方原因导致乙方在使用房屋过程中产生纠纷,甲方应承担相应的法律责任。
1.2房屋使用范围:甲方同意乙方按照合同约定的用途使用出租房屋,如需改变用途,需提前征得甲方书面同意。否则,乙方不得擅自改变房屋用途。
1.3房屋维修责任:在租赁期内,房屋及附属设施的正常维护和修理责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
1.4甲方变更:如甲方在租赁期内需变更名称、地址、联系方式等,应提前一个月通知乙方。否则,甲方应承担因此给乙方造成的损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1租金支付方式:乙方同意按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按合同约定收取滞纳金。
2.2提前解约:乙方如需在租赁期内提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付合同约定的违约金。
2.3房屋返还:租赁期满或合同提前解除后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,并按照甲方的要求恢复房屋原状。如有损坏,乙方应承担修复费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介服务费:如本合同涉及第三方中介,中介服务费由甲方承担。如乙方同意支付中介服务费,则乙方应按照合同约定的时间和方式支付。
3.2中介的职责:第三方中介在合同签订过程中,应如实向甲乙双方传达相关信息,确保合同条款的公平、公正。如中介存在故意隐瞒或虚假陈述,甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。
3.3中介的权益保障:中介在合同签订过程中,应遵守相关法律法规,维护甲乙双方的合法权益。如中介违反法律法规,甲方和乙方有权要求中介承担相应法律责任。
本附件条款及说明为合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
一、附件列表:
1.房屋所有权证明
2.房
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