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2024房屋承租转租合同书

合同编号：__________

房屋承租转租合同书

1.名称（姓名）:____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

1.名称（姓名）:____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址为：__________市（县）__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：

（详细描述房屋的结构、面积、设施等）

（次承租方的名称、地址、联系人、联系电话等）

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条转租事项

4.1乙方将该房屋转租给次承租方时，应确保次承租方符合国家有关房屋租赁的相关规定，并承担次承租方在租赁期间的一切责任。

4.2乙方应在转租合同中明确次承租方的租赁期限，且不得低于本合同的剩余租赁期限。

4.3乙方应在次承租方入住前，将本合同副本交予次承租方，并告知次承租方本合同的内容及双方的权益。

第五条权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方及次承租方的行为进行监督。

5.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.3乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用该房屋及附属设施。

5.4乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，保证房屋及附属设施的完好无损。

5.5次承租方应按照转租合同的约定使用该房屋，并遵守国家的法律法规。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

次承租方（签字/盖章）：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款：如甲方需变更本合同的任何条款，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方有权解除本合同，但应支付乙方违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

1.2甲方转让条款：如甲方需将本合同项下的房屋及出租权转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意转让，甲方有权解除本合同，但应支付乙方违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

1.3甲方解除合同条款：甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。如甲方解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

1.4甲方维修责任条款：如房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内进行修复。如甲方未按约定修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前解除合同条款：乙方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方。如乙方解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥