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北京建筑安装工程拆迁房屋合同

合同编号：[具体编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

住址：[乙方住址]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方因建筑安装工程的需要，需拆除乙方位于[具体地址]的房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿与产权调换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币[补偿金额]元。

3.产权调换：甲方提供位于[安置地点]的安置房，建筑面积为[安置面积]平方米，用于置换乙方的被拆房屋。

4.补偿标准按照北京市相关拆迁法律法规执行。

三、搬迁事宜

1.乙方应于本合同签订后[具体日期]日内完成搬迁。

2.搬迁过程中，甲方提供必要的协助和支持。

3.搬迁费用由乙方承担。

四、产权注销与安置房交付

1.乙方应于搬迁完成后办理被拆房屋的产权注销手续。

2.甲方应于乙方完成产权注销手续后的一个月内交付安置房。

3.安置房的交付标准应符合国家及地方相关规定。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照约定支付补偿款或交付安置房，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照约定完成搬迁及产权注销手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方公章及法人代表签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日