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租房子不住了合同
租赁合同协议书
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成协议，经友好协商，依据中华人民共和国有关法律法规，特制定本合同协议。
一、房屋基本情况
1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，双方应在本合同到期前30天内协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金为每月人民币_____元整（￥____），总计（根据租赁期限计算）。
2.乙方应在每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币（￥____）作为押金。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
2.租赁期间，除因自然灾害等不可抗力因素导致的损失外，其他一切维修费用均由乙方承担。
六、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即腾房。
3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方有违约行为，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的所有损失。
八、其他约定
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日
（注：本合同仅为示例性文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。）
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