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写字楼购买合同范本
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所售之写字楼一事达成共同意愿,为明确双方权利和义务,特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,制定本合同,以兹信守。
一、物业基本情况
1.物业地址:________________
2.物业类型:写字楼
3.建筑面积:_______平方米
4.产权情况:________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币_______元整(大写:________________)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:
(1)定金:人民币_______元整;
(2)首付款:人民币_______元整,于签署本合同后___个工作日内支付;
(3)贷款部分:人民币_______元整,由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
三、物业交付
1.物业交付时间:甲方应当在乙方支付首付款后___个工作日内将物业交付给乙方。
2.物业交付条件:物业应当通过竣工验收,并具备居住使用条件。
3.物业交付手续:甲乙双方应当在交付时签署书面交接文件。
四、权属转移
1.甲方应当在物业交付后___个工作日内办理权属转移登记手续。
2.乙方应当在甲方办理权属转移登记手续时提供必要的协助。
五、违约责任
1.甲方如未按照本合同约定的时间交付物业,应当向乙方支付违约金,违约金按日计算,每日金额为总房价款的万分之___。
2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款项,应当向甲方支付违约金,违约金按日计算,每日金额为未支付款项的万分之___。
3.如因甲方原因导致权属转移登记手续无法完成,甲方除退还乙方已支付的购房款项外,还应当向乙方支付总房价款___%的违约金。
六、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式___份,甲、乙双方各执___份。
七、争议解决
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
甲方(盖章):________________乙方(签字):________________
法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):____________
日期:________________日期:________________
(注:以上仅为合同范本,实际合同应根据具体情况进行调整,并由专业法律人士审核。)
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