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商铺租赁合同范本简单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年或一次性支付）。

3.租金支付时间：乙方应在每______（如月、季）的第一天支付租金。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方保证在租赁期内，不违反法律法规，不从事违法经营活动。

五、商铺交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后，无息退还给乙方。

七、甲方责任

1.甲方应保证商铺的适租性，符合约定的用途。

2.甲方负责商铺的主体结构和外部设施的正常维修。

八、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常维护和保养。

3.乙方不得擅自转租、转让商铺。

九、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

3.如乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权立即终止合同。

十、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金______元人民币。

2.乙方违反本合同约定的其他责任，应承担相应的违约责任。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日