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2024版林地租赁协议示范文本
合同编号：__________
林地租赁协议
（示范文本）
出租方：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.法定代表人：__________
4.联系电话：__________
5.电子邮箱：__________
承租方：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.法定代表人：__________
4.联系电话：__________
5.电子邮箱：__________
第一条租赁林地及用途
1.1出租方同意将林地出租给承租方使用，林地的具体位置、面积、界限等详见附件一。
1.2承租方同意按照本协议约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。承租方在本协议约定的用途范围内，有权对林地进行合理利用。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前______个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：
（1）林地租金为每平方米______元/年；
（2）租金支付方式为每年支付一次，支付期限为租赁期满前一个月。
3.2承租方应在租金支付期限内，按照约定的金额和方式向出租方支付租金。
第四条权利义务
4.1出租方的权利义务：
（1）保证林地使用权合法有效，不得侵犯他人权益；
（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方按照本协议约定使用林地；
（3）依法维护承租方的合法权益，保障承租方正常使用林地；
（4）本协议约定的其他权利义务。
4.2承租方的权利义务：
（1）按照本协议约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途；
（2）按照约定的租金标准和支付方式，及时足额支付租金；
（3）妥善保管林地，不得损坏林地设施；
（4）本协议约定的其他权利义务。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为______%。
5.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2本协议签订地为准据法所在地。
第七条其他约定
7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2本协议一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议立即生效。
出租方（盖章）：
__________
__________
承租方（盖章）：
__________
__________
签订日期：______年______月______日
附件一：林地位置、面积、界限等详细信息
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：林地使用限制
甲方同意，在租赁期间，不得干涉乙方按照本协议约定使用林地。甲方不得将林地使用权转让给第三方，除非经过乙方书面同意。
说明：该条款旨在确保乙方在租赁期间对林地的正常使用，防止甲方擅自改变林地用途或干涉乙方的使用权。
甲方附加条款二：林地维修和保养
说明：该条款明确了甲方对林地设施的维修和保养责任，保障了乙方的正常使用权益。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：租金调整机制
乙方享有在租赁期满前______个月内向甲方提出租金调整申请的权利。租金调整的标准和方式由双方另行协商确定。
说明：该条款为乙方提供了租金调整的可能性，以适应市场变化和经济环境的变化。
乙方附加条款二：提前终止租赁权
乙方在租赁期内享有提前终止租赁的权利。提前终止租赁的，乙方应向甲方支付提前终止租赁的费用，费用标准为租金总额的______%。
说明：该条款赋予了乙方在租赁期内的灵活性，使其在需要时可以提前终止租赁。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介服务费用
双方同意，中介服务费用为林地租金的______%，由乙方支付。中介服务费用包括但不限于第三方中介的咨询、协调、监督等费用。
说明：该条款明确了第三方中介的服务费用标准和支付方式，保证了中介服务的质量和权益。
第三方中介附加条款二：中介的职责和义务
（1）提供真实、准确的林地信息，协助双方达成租赁意向；
（2）协调双方在租赁期间的关系，解决租赁过程中的争议；
（3）监督甲方履行维修和保养林地的义务；
（4）其他双方约定的中介职责和义务。
说明：该条款规定了第三方中介在租赁过程中的职
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