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房地产代理销售合同样书通用版本

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成以下合同：

一、合同背景及目的

甲方委托乙方代理销售位于________________的房地产项目。乙方接受甲方的委托，负责进行该项目的销售代理工作，包括但不限于市场调研、宣传推广、客户接待、谈判签约等。

二、委托事项及范围

1.乙方负责进行房地产市场调研，分析客户需求，制定销售策略。

2.乙方负责进行项目宣传推广工作，包括制定宣传方案、设计宣传资料、组织宣传活动等。

3.乙方负责接待客户，进行产品介绍、答疑解惑、协助购房手续等工作。

4.乙方负责与客户进行谈判，签订《商品房买卖合同》。

5.其他与房地产销售相关的事项。

三、合同期限及代理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。代理期限为自合同签订之日起至项目售罄为止。

四、销售代理费用及支付方式

1.乙方按照销售业绩获得相应的销售代理费用。具体费用根据销售额、销售难度等因素确定，双方可另行签订补充协议约定。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的销售代理费用。

3.如乙方未完成约定的销售任务，则按照未完成任务的相应比例扣减销售代理费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的代理销售活动进行监督，确保乙方按照约定的内容和标准进行工作。

2.乙方应认真履行代理职责，按照甲方的要求开展代理工作，并保守甲方的商业秘密。

3.乙方应在约定时间内完成市场调研、宣传推广、客户接待等工作，并及时向甲方汇报工作进展。

4.甲方应提供必要的支持和协助，包括提供项目资料、协助办理购房手续等。

5.双方应共同维护客户的合法权益，确保项目销售的合法性和公平性。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.如因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：________________（盖章）

法定代表人：________________（签字）

联系电话：________________

地址：________________

日期：_______年____月____日

乙方（受托方）：________________（盖章）