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个人商铺租赁合同模版

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____（地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺描述

1.商铺位置：具体位于_____（地址）。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为_____平方米。

3.商铺用途：乙方仅可将该商铺用于_____（商业活动类型）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月_____元人民币（大写：_____）的标准支付租金。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付_____个月的租金。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付_____元人民币（大写：_____）作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完所有合同义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、商铺的交付和返还

1.商铺的交付：甲方应在乙方支付首期租金和保证金后的七日内将商铺交付给乙方。

2.商铺的返还：租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方。如乙方未能在规定时间内返还商铺，应支付逾期租金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证商铺的适租性，负责商铺的结构、设施和设备的维护和保养。因甲方原因导致商铺损坏，甲方应负责修复。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行约定的商业经营活动。