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小产权房私人抵押合同
甲方（抵押权人）：__________
身份证号：______________________
住址：________________________
联系方式：_____________________
乙方（抵押人）：__________
身份证号：______________________
住址：________________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方将其小产权房抵押给甲方事宜，达成如下协议：
一、抵押物描述
1.乙方将其所有的一座小产权房，位于______________________（地址），作为本合同的抵押物。
2.抵押物的具体状况详见本合同附件中的《抵押物清单》。
二、抵押目的和期限
1.乙方因个人原因向甲方借款，为保证甲方权益，乙方将上述小产权房抵押给甲方。
2.抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、借款金额及还款方式
1.借款金额：人民币________元。
2.还款方式：乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还借款本金及利息。
四、抵押物所有权和权利声明
1.乙方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。
2.乙方承诺抵押物未设定其他抵押权，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3.乙方在本合同履行过程中，不得擅自处置抵押物，如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应负责恢复或提供担保。
五、抵押物保险
乙方应对抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险的第一受益人应为甲方。
六、违约责任
1.若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2.若因乙方原因导致本合同无效或抵押权无法实现，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（抵押权人）：__________（签字）
日期：_______年____月___日
乙方（抵押人）：__________（签字）
日期：_______年____月___日
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