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上海二手房合同范本

甲方（出售人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.其他附属设施及配置情况：详细列明附属设施及配置情况。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币____________________元整（￥________元）。

（2）首付款：人民币____________________元整（￥________元），在______前支付。

（3）贷款或公积金部分支付余款。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，无产权纠纷和债务抵押等情况。如因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.房屋权属转移应当在双方完成交易并完成相关手续后办理。甲方应在乙方支付完全款后______日内协助乙方办理产权转移手续。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.房屋交付时间：双方同意在乙方支付完全款后的______日内完成房屋交付。甲方应按照合同约定的时间和条件将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。

2.附属设施处理：列明的附属设施应随房屋一并转让，双方应明确各项附属设施的品牌、规格型号等详细信息，并约定交付时间和条件。

第五条违约责任及赔偿