链家租房合同与销售业务员劳动合同范本.pdfVIP

链家租房合同与销售业务员劳动合同范本

链家租房合同

出租人(甲方)：证件类型及编号：

承租人(乙方)：证件类型及编号：

居间人(丙方)：___链家房地产经纪有限公司备案证明编号：29

依据《___合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方

的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成

协议如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将其拥有坐落于___市区(县)的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加

以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同

约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：()___()房产证()户口本

2、乙方提供：()___()暂住证()工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

第1页共7页

1、该房屋每月租金共元。

(大写：万仟佰拾元(整)

2、该房屋租金支付方式为：

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/

物业费/宽带费/)等费用。

(二)甲方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/

物业费/宽带费/)等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理

使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设

施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中

约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前

七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋

进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得

甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应

第2页共7页

当依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定。

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金___%的违约金，若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损

失为止。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的;

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通

知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

拖欠房租累积一个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其他相

关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的___%支付滞纳金。逾期

达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自

行承担。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

按合同总租金___%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲

方的损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每

逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

九、甲方违约处理规