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商用租房协议书样本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的位于__________________的商用房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：__________________）。

2.租金支付方式：__________（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.租金支付时间：每期租金支付日期不得超过当期租期的中下旬。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金________元人民币（大写：__________________）。

2.租赁期满或合同终止时，押金在扣除可能存在的费用后，将无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，应负责房屋的维护和保养，保证房屋的正常使用。因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如乙方在租赁期内违反法律法规或本合同规定，甲方有权立即解除合同。

七、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方，否则应承担违约责任。

八、其他约定

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（注：以上仅为商用租房协议书样本，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。）