2024版个人门面房租赁合同范本.docxVIP

合同编号：__________

一、定义及解释

“租赁物”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的门面房及其附属设施。

“租赁期”指本合同第五条约定的租赁期限。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

二、租赁物及租赁期限

2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，但需签订书面补充协议。

四、甲方权利与义务

4.1甲方保证在租赁期内，租赁物符合国家有关法律法规及安全、环保等规定。

4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，开展经营活动。

5.2乙方应按甲方要求合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

六、合同的变更、解除与终止

6.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应签订书面协议。

6.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金。

6.3在租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁物归还甲方。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金数额为租赁期内未履行部分租金的______%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：______年______月______日

执行中遇到的问题及解决办法：

一、租赁物交付与验收问题

问题：租赁物交付时存在瑕疵或与约定不符。

解决办法：双方在交付时进行详细验收，并将验收结果书面记录，如有问题，甲方应在约定时间内修复或更换。

二、租金支付与调整问题

问题：乙方未按时支付租金或市场租金变动导致纠纷。

解决办法：明确租金支付日期和方式，设置租金调整机制，并约定租金调整的触发条件和程序。

三、租赁物维修与保养问题

问题：租赁物在使用过程中出现损坏，双方对维修责任存在争议。

解决办法：在合同中明确维修责任和费用承担，乙方应及时通知甲方维修，甲方应按时完成维修。

四、租赁物使用问题

问题：乙方使用租赁物超出约定范围或进行违法活动。

解决办法：在合同中明确租赁物的使用范围和禁止事项，甲方定期检查，发现违规行为及时制止。

五、合同变更与解除问题

问题：一方要求变更或解除合同，另一方不同意。

解决办法：合同中应明确变更或解除合同的程序和条件，双方应遵循合同约定进行操作。

六、违约责任问题

问题：一方违约，另一方要求赔偿。

解决办法：合同中应详细列明违约情形和违约责任，违约方应按约定承担相应责任。

七、争议解决问题

问题：双方发生争议，无法协商解决。

解决办法：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确选择的具体途径。

八、合同保管问题

问题：合同原件丢失或损坏。

解决办法：双方各保存一份合同原件，并留存电子版备份，以防原件丢失或损坏。

九、租赁期限届满问题

问题：租赁期限届满后，双方对续租或归还租赁物存在争议。

解决办法：合同中应明确租赁期限届满后的处理方式，包括续租条件和程序，以及归还租赁物的具体要求。

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租并按约定使用租赁物。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，丙方应保障乙方在使用过程中的合法权益。

3.2乙方应按甲方要求合理使