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双方修房合同

甲方（修房方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方修房事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的修房工程地点为____________________，具体工作内容包括但不限于墙面修复、屋顶翻新、电路更新等（详见附件1：修房工程清单）。

二、合同价格及支付方式

1.修房工程总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含材料费、人工费、税费等所有费用。

2.甲方在合同签订后______日内支付工程总价的______%作为预付款。

3.工程完工并经双方验收合格后，甲方支付剩余款项。

4.乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝付款。

三、工程期限

1.乙方应在收到预付款后______日内开工，工期为______天。

2.如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及本合同约定进行施工，确保工程质量。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收。

3.如工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或整改，直至验收合格。

五、保修条款

1.修房工程保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。

2.在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期内，甲方发现任何问题，均有权要求乙方进行修复或整改。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价______%的违约金。

2.乙方如未按合同约定完成工程或工程质量不合格，应向甲方支付合同总价______%的违约金。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

附件1：修房工程清单

附件2：相关施工图纸及技术要求

附件3：双方营业执照及资质证明文件等（以下无正文）