2024年北京住宅居间销售合同通用版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年北京住宅居间销售合同通用版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（居间人）

第二条：住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅所有权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及交付时间

4.1交付标准

4.2交付时间

第五条：产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条：售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

第七条：居间服务费用

7.1居间服务费

7.2支付方式及时间

第八条：合同的解除和终止

8.1解除条件

8.2终止条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条：合同的生效、修改和补充

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同补充

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露责任

第十三条：其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

13.3丙方特殊要求

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指北京市X房地产开发有限公司，营业执照号：，统一社会信用代码：，地址：北京市X区X路X号，法定代表人：X，联系电话：X。

1.2乙方（买受人）：姓名：X，性别：X，身份证号：，地址：，联系电话：X。

1.3丙方（居间人）：指北京市X房地产经纪有限公司，营业执照号：，统一社会信用代码：，地址：北京市X区X路X号，法定代表人：X，联系电话：X。

第二条：住宅基本情况

2.1住宅位置：北京市X区X街道X号住宅小区。

2.2住宅面积：住宅建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3住宅户型：住宅户型为室厅卫。

2.4住宅所有权：甲方保证该住宅所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：住宅交易总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。

3.2.1现金支付；

3.2.2转账支付；

3.2.3按揭支付；

3.2.4其他方式：。

3.3支付时间：买受人应按照甲乙双方约定的付款计划，分批次将购房款支付给甲方。具体付款计划如下：

3.3.1签订合同当日支付定金人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（￥9999999.99）；

3.3.2签订合同后X日内支付购房款总额的%；

3.3.3办理房屋过户手续时支付购房款总额的%；

3.3.4剩余购房款甲方应按照约定的时间和方式支付给甲方。

第四条：交付及交付时间

4.1交付标准：甲方按照合同约定，将住宅钥匙及所有权证明交付给乙方。

4.2交付时间：甲方应于本合同签订后X日内将住宅交付给乙方。

第五条：产权过户

5.1过户时间：甲乙双方应在本合同签订后X日内共同办理房屋过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括契税、印花税、手续费等，具体费用双方协商解决。

第六条：售后服务

6.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修期限为X年。

6.2维修服务：在保修期内，甲方负责对房屋主体结构、设备设施及装修工程出现的质量问题进行维修。

第七条：居间服务费用

7.1居间服务费：丙方提供的居间服务费为人民币玖拾玖万元整（￥990000.00）。

7.2支付方式及时间：居间服务费由买受人承担，买受人应于本合同签订后X日内一次性向丙方支付居间服务费。

第八条：合同的解除和终止

8.1解除条件：任何一方违反合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。

8.2终止条件：本合同约定的房屋交易完成后，合同自动终止。

第九条：违约责任

9.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的%。

9.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的%。

9.3丙方违约：丙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的%。

第十条：争议解决

10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商