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售房委托合同样本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（受托人）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

地址：________________________________

鉴于甲方需要出售其房屋，特此委托乙方代理销售该房产。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，达成如下协议：

一、售房事项

1.甲方自愿将其所有的房产（以下简称“该房产”）委托给乙方进行销售。该房产的具体信息如下：

地址：________________________________

房屋类型：____________________________

建筑面积：____________________________平方米

权属情况：____________________________

其他附属设施：________________________（如有）

2.甲方同意以人民币（大写）________________________元整（￥________元）的售价出售该房产。该售价一经确定，不得随意更改。如确需更改，需经双方协商一致。

二、委托期限及方式

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____________个月。若到期未能售出的，双方可协商续签。

2.乙方采用独家代理的方式进行销售。在委托期限内，甲方不得自行销售或委托他人销售该房产。否则，视为乙方已完成委托事项。乙方应按照甲方的要求积极推荐潜在客户并安排交易洽谈等事宜。在促成交易成功后，甲方应按照本合同约定支付佣金给乙方。如乙方未能完成委托事项，应按照本合同约定退还相关费用。甲方也可选择不续签本合同而自行销售房产。双方之间不构成独家委托销售关系，其他第三方对甲方的委托事项的介绍、谈判交易应当属于有效。甲方有权自行决定交易对象及成交价格等交易条件。乙方无权干涉甲方的交易决策权。甲乙双方均应对交易对象及成交价格等交易条件负有必威体育官网网址责任和义务。未经对方同意不得泄露相关信息给第三方。否则应承担相应的法律责任和损失赔偿义务和责任等义务和责任保障协议有效实施顺利履行承诺各方要求完成房产交易的相应事务各自利益义务实施严格追究各方违约责任损害赔偿赔偿等权利和义务甲乙双方都应全面履行本合同对双方的各项义务严格执行各项条款对履行义务方面出现问题的按照违约进行处理后果双方责任判定依法按照本协议的规定承担违约责任本协议所规定的违约责任包括但不限于违约金赔偿损失等违约责任承担方式本协议所规定的违约责任包括但不限于违约金赔偿损失等违约责任的承担方式包括但不限于实际履行补救措施支付违约金赔偿损失等承担违约责任方必须按照违约行为造成的实际损失进行赔偿违约方必须按照违约行为造成的实际损失进行赔偿包括但不限于房屋差价损失中介费损失等实际损失赔偿金额按照实际损失评估后的数额为准二支付费用费用计算规则若达成售房协议的签订《房地产买卖契约》甲乙应按实际售房金额居间服务按照最高比例按照卖方价格签订服务收费时间完成签约约定费用的交割等重要事宜甲乙双方应按照约定按时支付各项费用包括但不限于中介费税费等费用的支付方式及时间应按照约定严格执行否则视为违约并承担违约责任约定履行各项义务协议约定各项义务的履行应按时履行任何一方不得拖延或拒绝履行除非发生不可抗力或有正当合理的原因履行中的事项等详细阐述等任何一方违约除承担前述责任外还应承担本协议约定的其他责任本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议未尽事宜可由双方协商补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力本协议解释权归甲乙双方本协议解释权归甲乙双方协商确定解释权归属本协议在履行过程中发生争议甲乙双方应友好协商解决协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼以解决争议本合同将有效确立各方应承担的违约责任及相关权益和合法利益根据相关法律法规和政策特此协议以上内容为甲乙双方的共识及合同条款构成合同主体的基本要素甲乙双方应严格遵守执行本合同条款以确保双方权益得到合法保障和保护双方均已认真审阅并理解本合同所有内容同意签署本合同并受其约束和保护双方签署本合同时已经充分了解和明确本合同的各项条款内容并自愿遵守本合同项下的所有约定内容。------------------------------