热门财产抵押合同书.docxVIP

热门财产抵押合同书

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方因个人或公司需要，向乙方借款，为保障乙方权益，甲方同意将其合法拥有的财产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下财产抵押合同书：

一、抵押物描述

1.抵押物名称：_____________________

2.抵押物所在地：_____________________

3.抵押物所有权证书编号：_____________________

4.抵押物价值评估：经双方确认，抵押物价值为人民币________元。

二、借款详情

1.借款金额：人民币________元。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，具体以乙方实际放款利率为准。

三、抵押物权利与义务

1.甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2.甲方在借款期限内应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

3.乙方在借款期限内对抵押物享有排他的优先受偿权。

4.借款及利息全部清偿后，乙方应立即返还甲方抵押物所有权证书及相关文件。

四、违约责任

1.甲方如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

3.乙方如违反合同约定擅自处置抵押物或侵犯甲方合法权益的，应承担违约责任。

五、合同变更与解除

1.本合同如需变更，应经双方协商一致并书面签订变更协议。

2.本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3）乙方债权得以全部实现。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________