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2024版厂房土地转让简单合同范本

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的厂房土地使用权，且乙方愿意受让该土地使用权，双方经协商一致，就厂房土地转让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.2乙方同意受让甲方所持有的土地使用权。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，土地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

第三条土地使用权的过户

3.1甲方应自本合同签订之日起__________日内，办理土地使用权过户至乙方名下的相关手续。

3.2乙方应提供必要的协助和资料，以便甲方办理土地使用权过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。

4.2甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）每逾期一日。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户至乙方名下之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证其对所转让的土地使用权享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或法律障碍。如因甲方原因导致土地使用权转让过程中出现法律纠纷，由甲方承担全部责任。

1.2土地使用权证书

甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方出示土地使用权证书。如甲方未能在约定时间内出示土地使用权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.3土地现状

甲方应向乙方如实说明土地现状，包括土地用途、地上建筑物、附属设施等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付转让款

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。如乙方未能按时支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方协助过户

乙方应提供必要的协助和资料，以便甲方办理土地使用权过户手续。如乙方故意拖延或提供虚假资料，导致过户手续延迟或失败，乙方应承担违约责任。

2.3乙方合理使用土地

乙方应按照土地使用权证书载明的用途合理使用土地。如乙方擅自改变土地用途，导致法律纠纷的，乙方应承担全部责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用

双方同意，本次土地使用权转让过程中产生的中介费用（包括但不限于咨询费、评估费、登记费等）由__________承担。如乙方未按约定承担中介费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.2中介服务内容

第三方中介应为本合同的签订提供专业服务，包括协助双方进行合同谈判、办理过户手续等。中介未能按照约定提供服务，导致本合同无法履行或产生纠纷的，中介应承担违约责任。

3.3中介必威体育官网网址义务

中介应对本合同涉及的双方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经双方同意，不得向任何第三方披露。如中介违反必威体育官网网址义务，导致双方损失的，中介应承担违约责任。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读本附件，并对本附件条款及说明表示同意。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，按本合同约定的争议解决方式处理。

一、附件列表：

1.土地使用权证书

2.厂房及相关设施的评估报告

3.土地现状的详细说明

4.过户手续所需的所有文件和资料

5.第三方中介的服务协议

6.必威体育官网网址协议

7.产权转移登记申请书

8.土地使用权转让税费计算单

9.付款凭证

10.交付土地的证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间支付转让款，认定为违约行为。