房屋租赁合同续租2024年通用.docx

房屋租赁合同续租2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同续租2024年通用

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积如下：__________。

1.2乙方承租上述房屋，用于__________（用途），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、合同的解除和终止

（1）甲方提前出售该房屋，且甲方已提前一个月通知乙方；

（2）乙方提前支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方，且甲方已提前一个月通知乙方。

4.2租赁期满后，本合同自动终止。

五、维修责任

5.1租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期内如需进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。

6.2租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，提前通知乙方后，乙方应给予配合。如因维修导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应租金。

1.2甲方应保证房屋符合国家和地方有关安全、环保、消防等法规要求，如因房屋原因导致乙方发生安全事故，甲方应承担相应责任。

1.3如甲方出售房屋，应提前三个月通知乙方，并在同等条件下，乙方有权优先购买。

1.4甲方应在租赁期满后，无息退还乙方剩余押金。若乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需要进行装修，应提前一个月向甲方申请，并按照甲方要求办理相关手续。

2.2乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。

2.3乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1若本合同涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2第三方中介在合同签订后，应提供合法的发票或收据，乙方应在支付中介费用后，向中介索取发票或收据。

3.3第三方中介应保证其提供的房屋信息真实准确，如因中介提供的信息不实导致乙方损失，中介应承担相应责任。

3.4甲方和乙方应在中介的协助下签订本合同，中介应在合同签订后收取中介费用。

一、附件列表：

1.房屋租赁合同续租协议

2.房屋所有权证明文件

3.乙方公司资质证明文件

4.租金支付证明文件

5.房屋维修记录

6.房屋检查报告

7.合同解除证明文件

8.押金收据

9.房屋转租证明文件

10.中介服务协议

11.中介费用收据

12.装修许可证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按时交付房屋或房屋不符合约定条件

提前解除合同未按规定通知乙方

未按约定维修房屋导致乙方损失

2.乙方违约行为：

未按时支付租金

擅自改变房屋结构和用途

未经过甲方同意转租房屋

未按约定合理使用房屋导致损失

3.违约认定：

甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，严重违约时可解除合同。

乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。

乙方未经过甲方同意转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租