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2024郑州房屋租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:____________________________
2.地址:____________________________
3.联系人:_________________________
4.联系电话:_______________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________________
2.地址:____________________________
3.联系人:_________________________
4.联系电话:_______________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋面积:________________________
1.3房屋结构及设施:__________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式搬离该房屋,并将房屋交还给甲方。如乙方延迟搬离,甲方有权要求乙方支付延迟搬离期间的租金及违约金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全、合法使用。
5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施进行必要的维修、保养。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应在租赁期内按照本合同约定支付租金及押金。
6.2乙方应在租赁期内合理使用该房屋及附属设施,并爱护公共设施,不得损坏。
6.3乙方不得在该房屋内进行违法活动,不得擅自改变房屋结构。
第七条违约责任
7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的,乙方有权要求甲方支付违约金。
7.2乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金。
7.3一方违反本合同的其他约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.房屋使用范围
甲方同意乙方将该房屋作为居住使用,并不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方不得在该房屋内进行违法活动,不得擅自改变房屋结构。如乙方需进行房屋装修或改造,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。
2.房屋维修与保养
甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施进行必要的维修、保养。如房屋出现损坏或故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后的__个工作日内予以修复。因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。
3.甲方进入房屋
甲方有权在租赁期内进入该房屋进行必要的检查和维修。如甲方需进入房屋,应提前__天通知乙方。在乙方在场的情况下进行,以免影响乙方的正常居住。
4.房屋交付与退还
租赁期满后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方延迟搬离,甲方有权要求乙方支付延迟搬离期间的租金及违约金。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后,将剩余押金无息退还乙方。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.租金支付优惠
乙方若按期支付租金,甲方给予乙方一定的优惠,具体优惠方式如下:
(1)提前一个月支付下一个租赁期租金,给予__%的优惠。
(2)同时支付两个租赁期租金,给予__%的优惠。
2.延长租赁期限
乙方若需延长租赁期限,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
3.乙方转租
乙方不得擅自将该房屋转租给
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