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2024宾馆房屋租赁合同范文

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：在租赁期内，出租房屋具备合法的权属证明，无债务纠纷，有权出租该房屋。如因甲方权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期开始前，将出租房屋及附属设施办理完毕，确保房屋及设施符合国家相关法规和行业标准，保证房屋安全、卫生、可靠。

1.3甲方应保证：租赁期内，出租房屋的所有权、使用权不发生争议，如因甲方原因导致房屋权属发生争议，甲方应承担相应责任。

1.4甲方权利：甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金，有权检查租赁房屋的使用情况，并要求乙方按照约定使用房屋。

1.5甲方变更：如甲方在租赁期内需变更合同主体，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意的，甲方变更行为无效。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方承诺：乙方为合法的自然人、法人或其他组织，具备租赁房屋的资格和能力。如乙方提供虚假信息，导致合同无效的，乙方应承担相应责任。

2.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.3乙方应保证：乙方在租赁期内，不得将租赁房屋转租、转让或用于其他商业用途，如违反此约定，甲方有权解除合同。

2.4乙方权利：乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的合法权益。

2.5乙方变更：如乙方在租赁期内需变更合同主体，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意的，乙方变更行为无效。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介作为甲乙双方的介绍人，负责协调甲乙双方在合同签订过程中的事宜，确保合同的顺利履行。

3.2第三方中介费用：甲乙双方应按照约定向第三方中介支付中介费用，具体费用双方协商确定。中介费用支付后，第三方中介不再承担任何合同责任。

3.3第三方中介权益：第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并按照约定获得中介费用。

3.4第三方中介变更：如第三方中介在合同履行过程中需变更合同主体，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙