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工厂车间租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工厂车间的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的工厂车间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并保证租赁物的安全。

2.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常运行。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、合同终止与解除

1.在租赁期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）乙方逾期支付租金超过____个月；

（3）乙方严重违反本合同约定，造成甲方损失。

2.合同解除或到期后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方需继续承租，应在本合同到期前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额____%的违约金。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担由此产生的所有损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日